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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Torre a 109.000 € (cod.64dbf924)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Torre, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.703 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre (da 1.115 €/m² a 2.110 €/m²) e per attici in zona Torre (da 1.100 €/m² a 1.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande, ma anche la zona di Torre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone in zona Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con climatizzazione
PORDENONE - TORRE (BR-241-RV) APPARTAMENTO BICAMERE | TERRAZZO | CANTINA | GARAGE | CLIMATIZZATO | LIBERO AL ROGITO In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento bicamere, ben esposto (SUD-OVEST) sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina di fine anni '70. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso (con comodo armadietto a muro), cucina separata abitabile, soggiorno luminoso, collegati dallo stesso terrazzo (possibilità tavolino per 4 persone), corridoio (con ampio armadio), camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Al seminterrato completano la proprietà la comoda cantina e il garage privato. Le spese condominiali sono di circa € 180 mese comprensive di: acqua calda, acqua fredda, riscaldamento (caldaia installata nel 2025), assicurazione, amministratore e pulizia scale. L’appartamento è libero da subito e può essere ceduto compreso degli arredi presenti. Contattaci per prenotare una vista
