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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Torre a 50.000 € (cod.64cde47a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Torre, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande, ma anche la zona di Torre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone in zona Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PRECISA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Miniappartamento in vendita – Zona Torre, Pordenone Proposta interessante per chi cerca un acquisto a medio termine o un investimento da valorizzare. In una zona residenziale di Pordenone, vicino all’Istituto superiore Flora, proponiamo in vendita un miniappartamento situato in un contesto condominiale curato con ampio giardino comune. Ingresso/disimpegno Cucina abitabile con terrazza verandata Camera matrimoniale Bagno Cantina al piano seminterrato L’appartamento è libero. Ottima opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica e alle potenzialità dell’immobile. Superficie commerciale: circa 45 mq Per maggiori informazioni contattaci allo 0434 28125 e scopri altre proposte su www.gruppolaprecisa.com
