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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 418.000 € (cod.64c9c235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 418.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rive Fontane nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EMPATYA) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2805 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con giardino di nuova costruzione
NUOVO APPARTAMENTO 3 CAMERE – PORDENONE, SAN VALENTINO ????? Prezzo: € 418.000 ???? Zona: San Valentino – Pordenone ???? Tipologia: Appartamento – 3 camere | 2 bagni | Terrazza abitabile ???? Descrizione: In zona residenziale tra le più apprezzate di Pordenone, proponiamo nuovo appartamento tricamere in ideale per famiglie o chi desidera spazi generosi e finiture moderne. L’immobile si compone di: • ???? Ingresso privato • ????? Ampia zona giorno open space con cucina integrata • ???? Terrazza abitabile collegata alla zona giorno • ???? Lavanderia/ripostiglio • ????? 3 camere da letto ben distribuite • ???? 2 grandi bagni finestrati ? Disponibile anche al piano terra con bellissimo giardino privato ???? Posizione strategica, comoda a scuole, supermercati e spazi verdi. OPPORTUNITA’ DA NON PERDERE CON SISMABONUS ACQUISTI
