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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 270.000 € (cod.649eccbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1551 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.826 €/m² e 1.984 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.SI GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE II, P.ZZE CAVOUR,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
1551 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Pordenone (PN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.SI GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE II, P.ZZE CAVOUR, DELLA MOTTA, S. MARCO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

FONDOCASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

EPgl,nren: 192,32 kWh/m² - Pordenone, USO INVESTIMENTO APPARTAMENTO GIA' LOCATO in contesto storico, inserito in palazzo d'epoca costituito da solo due unità abitative. Al secondo piano, raggiungibile dall'androne al piano terra e da scala parzialmente scoperta con vista sul campanile del Duomo di Pordenone. Si intravvedono fin dalla soglia alcuni dettagli caratteristici e le tracce di un antico affresco, che sottolineano l'unicità del luogo. La residenza si compone di disimpegno d'ingresso, ingresso, soggiorno con pranzo, cucina abitabile con ripostiglio uso dispensa, disimpegno notte, tre camere, ed è accessoriato di locale ripostiglio/ lavanderia sul piano e di soffitta al piano terzo. Le grandi finestre garantiscono una notevole luminosità e bellissima visuale sui palazzi storici del centro

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