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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 110.000 € (cod.649ecca1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1134 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.415 €/m² e 1.581 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
1134 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pordenone (PN)
Zona OMI:
C1 (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENTINO, V.LE DELLA LIBERTA`)
Indirizzo:
Via Goffredo Mameli
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl

DESCRIZIONE

con posto auto senza ascensore

Rif. 848 BICAMERE DA REDDITO - Zona San Valentino. Posizionata in contesto condominiale di sole 3 unità abitative per scala (no ascensore), proponiamo alla vendita al secondo ed ultimo piano appartamento LOCATO fino a LUGLIO 2025. L'appartamento gode di un disimpegno di ingresso che unisce le varie stanze. Un bagno con vasca, una cucina separata, un soggiorno e due comode camere. Dotato sia di doppi infissi (legno ed alluminio) che di infissi in PVC, in proprietà per pari dimensioni tutto il piano sottotetto utile a comoda soffitta. Termo autonomo, posizione eccellente, posto auto scoperto, ottima occasione per MESSA a REDDITO

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