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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 380.000 € (cod.649e963b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Attico Panoramico in Vendita - Un Sogno che Diventa Realtà !** Scopri questo attico in costruzione, pronto per il 2026, che offre un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie commerciale di 150 m², questo immobile dispone di due splendide terrazze con vista sui monti, perfette per godere dei tramonti. L'ingresso accogliente conduce a una zona living luminosa con cucina a vista, ideale per conviviali momenti in famiglia e con gli amici. L'attico è composto da due camere da letto, uno studio versatile e doppi servizi, garantendo così il massimo del comfort. La camera padronale è un vero e proprio rifugio, dotata di cabina armadio e bagno privato. Non manca una pratica lavanderia per riporre i tuoi effetti personali. La struttura è nuovissima e dotata di tutte le ultime tecnologie: offre riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e assicurando un elevato risparmio energetico. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a nord, est e ovest. È disponibile anche un garage doppio a un prezzo aggiuntivo di 45.000 €. Le foto pubblicate sono a scopo illustrativo, ma non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e prenota la tua visita
