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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 255.000 € (cod.649d27e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Saverio Nitti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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Casa in vendita di 150 mq a €255.000 (rif. 92/2025)
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Casa in vendita di 150 mq a €255.000 (rif. 92/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Pordenone, vicino al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento al quarto piano in classe A3 con garage. L'immobile è così composto: ingresso, salone con uscita al terrazzo, cucina abitabile con terrazzo verandato, bagno di servizio, disimpegno, quattro camere da letto e il bagno con doccia. Degna di nota la ristrutturazione condominiale con cappotto e pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà uno spazioso garage
