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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 115.000 € (cod.64997ded)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.SI GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE II, P.ZZE CAVOUR,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PRECISA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vendiamo, in centro a Pordenone, mini appartamento termoautonomo situato al secondo piano di un palazzo di quattro. L'immobile è composto da ingresso su zona pranzo/soggiorno, angolo cottura, terrazza con vano tecnico CT, disimpegno, servizio finestrato e camera matrimoniale. Dotato di posto auto e cantina. Spese condominiali circa 500 euro annue. Il condominio è stato oggetto di riqualificazione con intervento ecobonus 110%. L'immobile viene proposto in vendita ad uso investimento, è locato dal 01/10/2024 con contratto di 3 anni più 2 in cedolare secca, al canone mensile di € 550,00 più spese condominiali. Contattaci al 0434-921788 e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com
