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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 637.000 € (cod.648ca80a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 637.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
637.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIRECTA COSTRUZIONI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Attico di 290 mq di nuova costruzione a Pordenone in via Mameli n°1, all'interno della Residenza Irene, con visibilità a quattro lati su tutta la città di Pordenone e sull'adiacente Parco San Valentino. Situato a 500 metri dal centro è dotato delle p […]
