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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 120.000 € (cod.64812d51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con ascensore con cucina abitabile con balcone
In una delle zone più servite e ricercate del semicentro di Pordenone, precisamente su viale Grigoletti, proponiamo in vendita un appartamento comodo e funzionale, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno accogliente e cucina separata, entrambi con accesso diretto al terrazzino, perfetto per godersi un momento all'aria aperta. Il corridoio notte, dotato di armadio a muro, conduce a due camere da letto e a un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage privato dotato di basculante nuovo. L'appartamento viene venduto arredato ed è stato ammodernato nelle seguenti cose: porta blindata, serramenti con zanzariere e tapparelle nuove, impianto di climatizzazione, termosifoni tubolari e videocitofono. Anche il condominio è stato oggetto di importanti lavori: tetto rifatto, portoncino, nuova caldaia centralizzata 2024, impianto elettrico rinnovato e videosorveglianza per la sicurezza comune. Una soluzione completa, in una posizione strategica e pronta per essere vissuta
