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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Rorai Grande a 145.000 € (cod.6481949b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pordenone in zona Rorai Grande, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Revedole nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rorai Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rorai Grande pressi Via Revedole) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone in zona Rorai Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pordenone in zona semicentrale e ben servita, appartamento termoautonomo posizionato al 3° piano senza ascensore in piccola palazzina. Composto da ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con comoda veranda uso lavanderia, disimpegno attrezzato con armadio, due camere matrimoniali di cui una con uscita in terrazza, cameretta singola con veranda, bagno finestrato. Completo di cantina. L'immobile dotato di infissi nuovi, aria condizionata, il bagno ristrutturato e viene venduto arredato. Disponibile da subito. - SC9407527
