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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 190.000 € (cod.647d1100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare mariagrazia moras
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel cuore di Pordenone, situato in una posizione privilegiata nel pieno centro della città. Con una vista spettacolare e una luminosità unica, l'immobile si trova vicino a banche, scuole, ristoranti e al teatro Verdi. L'appartamento è composto da sei vani e si estende su una superficie di 159mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti in modo ottimale. L'appartamento è caratterizzato da un soggiorno molto ampio e luminoso con accesso ai terrazzi. La zona giorno è composta inoltre da un ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e piccolo terrazzo, ed una camera che può essere convertita in uno studio. La zona notte comprende il disimpegno, 2 camere ed il bagno finestrato. Completa questa proprietà la cantina. Potrebbe risultare interessante la suddivisione in due unità, un mini e un bicamere da mettere a reddito. Potrebbe anche essere adibito a prestigioso e luminoso ufficio o studio medico. Spese condominiali comprese di riscaldamento (contabilizzatore) €/mese 190 . Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e comoda, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con una vista mozzafiato e tutti i servizi a portata di mano. Il prezzo di vendita è di 192.000 EUR. Per ulteriori dettagli chiamateci in agenzia!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliarisrl.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook Moras Servizi Immobiliari cliccando su “mi piace
