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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Rorai Grande a 180.000 € (cod.646a22d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pordenone in zona Rorai Grande, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rorai Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rorai Grande pressi Via Galileo Galilei) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone in zona Rorai Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con ascensore
Rif. 827 !!OPEN DAY 29/05 - h 18-19!! BICAMERE DISPONIBILE con DOPPIO GARAGE! Posizionato nel quartiere di San Valentino, proponiamo alla vendita poprietà molto ben strutturata e da subito disponibile. L’ingresso apre ad una ampia zona giorno con affaccio su terrazzo vivibile e coperto. La cucina separata gode di un altro terrazzo utile disbrigo con affaccio al sud. Il disimpegno notte si compone di grane bagno con doccia, vasca e allaccio lavanderia, ampia matrimoniale e generosa singola servite da un comodo sgabuzzino. Termoautonomo e condizionato, l’appartamento ha di pertinenza comoda cantina con finestra e ampio doppio garage con doppio basculante in alluminio. Perfetta opportunità per persone SINGOLE in ridimensionamento abitativo o COPPIA…da non farsi scappare!!! COMODO A TUTTI I SERVIZI! PRENOTATI per l’OPEN DAY del 29/05 alle 18 fino alle 19
