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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 137.000 € (cod.6469f872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LCE) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile
In zona tranquilla e ben servita, a due passi dal centro di Pordenone e dai supermercati, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’60. L'immobile, ben esposto su tre lati (nord, ovest e sud), gode di buona luminosità e si compone di: * Ingresso * Luminoso salotto con accesso al terrazzo * Cucina abitabile separata * Disimpegno zona notte * Due camere matrimoniali * Una camera singola (ideale anche come studio o cabina armadio) * Bagno finestrato con box doccia * Cantina e garage di proprietà Caratteristiche: * Termoautonomo * Impianti elettrico e idraulico rivisti 5 / 6 anni fa * Infissi in PVC con doppio vetro di prossima installazione * Spese condominiali contenute: circa €600-700/anno * Altezza interna 2,70 m Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita
