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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pordenone a 430.000 € (cod.6468b00b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pordenone, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pordenone
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Casa plurilocale in vendita a Pordenone
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Casa plurilocale in vendita a Pordenone
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Casa plurilocale in vendita a Pordenone
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Casa plurilocale in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
PORDENONE - VICINANZE CENTRO STORICO - Elegante Villa con Giardino A pochi passi dal centro storico di Pordenone proponiamo in vendita una splendida villa risalente agli anni '30 completamente ristrutturata nel 2001. Riqualificata per offrire il massimo del comfort e dello stile, la ristrutturazione ha compreso la posa del cappotto esterno, aggiornamento infissi, il rifacimento di tutti gli impianti e la scelta di finiture interne moderne e di pregio. La casa ha una superficie complessiva di 200mq. distribuiti su 2 piani + un ampio scantinato di 82 mq ed è suddivisa come segue: Piano Terra (100mq): l'ingresso principale è sullo spazioso e luminoso living, caratterizzato da un'ampia zona pranzo e da un angolo salotto dotato di un elegante caminetto, perfetto per momenti di relax e convivialità e con accesso al portichetto esterno. La cucina, abitabile e separata, offre accesso diretto al giardino. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia.Primo Piano (100mq): attraverso l'originale scala in legno e ferro battuto si arriva al primo piano, si trovano quattro camere da letto e un grande bagno, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i momenti di benessere dopo una lunga giornata.Scantinato (82mq): raggiungibile da scala interna, il piano scantinato è funzionale e pratico, con un locale tecnico/lavanderia e una cantina/deposito che offre spazio extra per esigenze di stoccaggio.Il giardino, ben piantumato e curato, è un vero angolo di paradiso, ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Sul retro della casa, una tettoia di circa 20 mq offre un comodo posto auto, garantendo praticità e sicurezza. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa singola elegante e funzionale, a pochi passi dal centro ma contestualmente comoda per raggiungere i mezzi pubblici, il treno e l'autostrada
