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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pordenone in zona Torre a 139.000 € (cod.644e9abb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pordenone in zona Torre, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Ancillotto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.470 €/m²) e per bifamiliari (da 1.480 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre pressi Via Giovanni Ancillotto) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pordenone in zona Torre
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Casa in vendita di 105 mq a €139.000 (rif. 81/2025)
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Casa in vendita di 105 mq a €139.000 (rif. 81/2025)
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Casa in vendita di 105 mq a €139.000 (rif. 81/2025)
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Casa in vendita di 105 mq a €139.000 (rif. 81/2025)
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Casa in vendita di 105 mq a €139.000 (rif. 81/2025)
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Casa in vendita di 105 mq a €139.000 (rif. 81/2025)
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Casa in vendita di 105 mq a €139.000 (rif. 81/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Torre di Pordenone, vicino al centro e ai principali servizi, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno; completa la proprietà un ripostiglio e un giardino privato di circa 200 metri quadrati. Appartamento locato fino al 28 febbraio 2027
