Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 110.000 € (cod.6442bb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cordenonese) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pordenone
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a pordenone
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a pordenone
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a pordenone
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a pordenone
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione con angolo cottura
Pordenone zona Viale Grigoletti vendesi appartamento ristrutturato al 5° ed ultimo Piano edificato su palazzina del 1965 con 16 unità abitative. L'appartamento è composto da piccolo ingresso con soggiorno ed angolo cottura a vista dal quale si affaccia al piccolo terrazzino di 4 mq, il corridoio divide la zona notte dove troviamo il bagno finestrato da rinnovare con vasca, le due camere finestrate con balcone, completa la cantina di 6 mq. L'appartamento nel 2021 ha subito una lieve ristrutturazione interna in particolare l'impianto elettrico, l'installazione nel 2023 di impianto climatizzazione in pompa di calore e l'installazione dell'impianto di FOTOVOLTAICO che rende questo appartamento praticamente autonomo dalle utenze in quanto il riscaldamento viene fornito dalla pompa di calore con split ad aria interni e l'acqua calda sanitaria viene fornita da boiler elettrico il tutto supportato dal fotovoltaico a zero spese più un minimo rimborso dell'elettricità prodotta. stato sistemato nel 2021
