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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 140.000 € (cod.641df8e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Revedole nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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Appartamento trilocale in vendita a Pordenone
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Appartamento trilocale in vendita a Pordenone
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Appartamento trilocale in vendita a Pordenone
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Appartamento trilocale in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
ELEGANTE MINI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A PORDENONE - VIA REVEDOLE 3 A pochi passi dal centro di Pordenone, in una posizione esclusiva e immersa nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un raffinato mini appartamento di 57 mq ristrutturato e completamente arredato. Caratteristiche principali: Zona giorno luminosa : accogliente living con angolo cottura separato, progettato con cura per garantire funzionalità e stile, con accesso diretto a una terrazza abitabile che si affaccia sul rigoglioso giardino. Zona notte confortevole : camera matrimoniale, armadio a muro su misura e bagno finestrato, con finiture moderne e una spaziosa doccia. Comodità extra : una cantina/lavanderia di 18 mq e un ampio posto auto coperto di 20 mq inclusi nella proprietà . Dettagli esclusivi: Ristrutturazione recente : materiali di alta qualità e arredi moderni che uniscono eleganza e praticità . Comfort tutto l?anno : riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e aria condizionata per un benessere costante in ogni stagione. Scala privata con sole 5 unità abitative : per garantire tranquillità e privacy. Ottima opportunità d?investimento Attualmente locato fino a settembre 2026 con un canone mensile di 600,00 € (+ spese condominiali), rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rendimento garantito
