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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pordenone in zona Vallenoncello a 187.000 € (cod.6412c83e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pordenone in zona Vallenoncello, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Valle nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VALLENONCELLO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre, mentre la zona di Vallenoncello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallenoncello pressi Via Valle) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pordenone in zona Vallenoncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione
Rif. 814 - VILLA DI TESTA - BICAMERE - RISTRUTTURATA. Ottimamente posizionata in Via Valle di Vallenoncello a due passi reali da ogni servizio di quartiere e viabilità principale, proponiamo alla vendita Villa a Schiera di TESTA. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è direttamente abitabile. Recentemente ben ammodernato e ben condotto offre un sacco di migliorie estetiche, tecniche, funzionali che lo rendono un piacevole nido pronto all’uso. Serramenti triplovetro basso emissivo, finiture interne di qualità, cucina compresa nel prezzo, impianti elettrici e tecnologici di moderna concezione e posa. Dotata di proprio giardino recentemente piantumato e attrezzato anche per appassionati di FaiDaTe, di pertinenza GARAGE e CANTINA attrezzata. CHIAMA E PRENOTA LA VISITA
