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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 395.000 € (cod.63ec58f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EuroCase Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
Pordenone: in zona servita ed immediata a tutti i servizi, proponiamo signorile e luminoso attico caratterizzato da finiture di pregio dal gusto classico e senza tempo con una spettacolare esposizione che gode di soleggiamento a tutte le ore del giorno. Posto al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina recentemente oggetto di importanti interventi di conservazione, l'immobile offre il massimo per chi cerca comodità oltre la media e vivibilità degli spazi esterni: all'uscita dell'ascensore ci accoglie un curato ingresso preludio di una ampia e raffinata zona giorno che affaccia su due terrazze abitabili coperte e riservate, cucina di 16 mq con dispensa separata, tre spaziose camere e due bagni finestrati. Completano un garage ed una cantina di 20 mq al piano interrato. Pavimenti in legno nobile, finitura in calce rasata alle pareti e pregiati elementi di termo-arredo sono solo alcuni dei tratti caratteristici di questo immobile. A livello energetico la gestione contenuta dei costi è garantita da un impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 kw con accumulo, da caldaia di ultima generazione e dall'impianto di climatizzazione appena installato. Prezzo richiesto € 395.000,00. Rif.Pn11
