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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 158.000 € (cod.63eb8ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Pordenone interno ring, appartamento all'ultimo piano con incredibile terrazzo di 70 mq al settimo piano che offre una bella vista panoramica sulla citt. L'immobile di comoda metratura composto da ampio ingresso attrezzato, soggiorno con pranzo e uscita nella terrazza, cucina separata, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con uscita nel terrazzo, bagno. Completo di cantina. Le finiture sono originali, vista la distribuzione degli spazi si presta ad un ottima ristrutturazione. - SC9223418
