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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 128.000 € (cod.63d0d1d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Pelmo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PN Casa) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage
In zona San Valentino, al piano primo di un piccolo condominio, l'appartamento è un quadrilocale di 100mq., termoautonomo, con garage e cantina. La distribuzione degli spazi è ottimale: ingresso che porta ad un ampio soggiorno con terrazzo e finestra vista sul verde condominiale, la cucina è abitabile ed arredata, le due camere sono matrimoniali, bagno grande, finestrato, con uscita ad un secondo terrazzo. L'appartamento è dotato di serramenti nuovi in pvc e doppi vetri, la caldaia e recente
