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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 395.000 € (cod.6397ec28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riccardo Selvatico nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EMPATYA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
In Vicolo Selvatico a pochi passi dal centro storico ultimo nuovo appartamento con SISMABONUS e possibilità di "sconto in fattura". L'appartamento è sito al piano primo ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno openspace caratterizzata da grandi vetrate con uscita su terrazza di 67 mq, vano ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 3 camere comode, 2 bagni finestrati. Come accessori è abbinata una cantina di mq 13,5 e una autorimessa di mq 27,5. Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e pompa di calore. Isolamento a cappotto, serramenti in PVC con tripli vetri. Ancora possibile scelta finiture. Per qualsiasi informazione contattare il 334.6239210 SISMABONUS pari a 81.600 con possibilità di "sconto in fattura pari a 60.000 Euro" Prezzo Euro 395.000 (compreso dello sconto in fattura) Ultima disponibilità!!! Nei render potrete trovare alcune soluzioni di arredo della zona giorno ancora modificabili e personalizzabili
