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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 392.740 € (cod.63453d38)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 392.740 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 392.740 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3636 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.730 €/m² e 2.958 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pordenone

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IN SINTESI

Prezzo:

392.740 €

Superficie:

108 m²

Prezzo al m²:

3636 €/m²

Piano:

6°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Pordenone (PN)

Zona OMI:

B3 (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE, MARCONI)

Indirizzo:

Via Amerigo Vespucci

Aggiornato:

mer 10 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

Appartamento 3 camere nuova costruzione a Pordenone Appartamento di nuova costruzione, tre camere, al quarto piano di una palazzina di 12 piani, in vendita in Centro a Pordenone. L'ingresso dell'immobile si affaccia nella zona giorno openspace con accesso ad una terrazza abitabile di 20 mq, ambiente ideale per socializzare e rilassarsi organizzando un aperitivo. Dal disimpegno si accede alla zona notte che ospita una camera matrimoniale e due camere di cui una con accesso alla terrazza. Una lavanderia e due bagni completano l'abitazione; questo appartamento racchiude l'opportunità perfetta per una vita comoda e versatile. Dal prezzo di acquisto indicato vanno aggiunti i costi per l'acquisto del garage e della cantina, costi che possono variare dalla tipologia e dalla metratura scelta tra quelli a disposizione. *Immagini puramente a scopo illustrativo, non corrispondono allo stato di fatto dell'Immobile. Per informazioni su questo appartamento di nuova costruzione con 2 camere in centro a Pordenone contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/TF030-14 oppure visitate per altre proposte: <a href="http://www.impresaimmobiliare.com/" target="_blank" style="color: rgb(149, 79, 114);">www.impresaimmobiliare.com</a> <a href="https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/" target="_blank" style="color: rgb(255, 0, 0);">https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/</a