Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Negozio in affitto a Pordenone in zona Borgomeduna (cod.6534f87c)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il negozio in affitto a Pordenone in zona Borgomeduna - 6534f87c.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgomeduna.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
negozio in affitto a Pordenone in zona Borgomeduna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOFACILE s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
INVESTOR ANNOUNCEMENT - Exclusive Opportunity: 2,000 m² in the new 'San Mauro Space', the leading medical-business hub within the Meduna Commercial Park (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it We present an exclusive opportunity for qualified investors inside the new 'San Mauro Space', a major medical, business and sports centre located within Meduna Commercial Park, the most important and busiest commercial district in Pordenone. For sale: 2,000 m² on the second floor, already leased to Gymnasium, one of the most prestigious premium gym brands in Italy, under a 9+9 year contract guaranteeing an 8% annual return. ⸻ INVESTMENT DETAILS - Sale price: €2,300,000 - Guaranteed annual yield: 8% based on €180,000 yearly rent - Lease contract: 9+9 years - High-profile tenant: Gymnasium, a premium fitness brand with over 20 active locations and strong financial reliability ⸻ A HIGH-STANDARD PROFESSIONAL ENVIRONMENT Entire First Floor Dedicated to Medical Services The first floor of San Mauro Space will host: - Medical practices - Dental clinics - Physiotherapy centers - Specialist outpatient services This ensures a prestigious, professional and stable environment, ideal for investors seeking long-term security and value appreciation. Exceptional Accessibility The ground floor offers 150 covered parking spaces, ideal for: - Patients - People with mobility issues - Professionals and visitors - Year-round comfort, regardless of weather From the covered parking area, visitors access the building directly through a glass entrance, and moving walkways connect seamlessly to the first and second floors. ⸻ SECOND FLOOR: A MODERN SPORTS HUB In addition to Gymnasium, the second floor will include: - 12 fully automated bowling lanes - 4 pickleball courts - Family & sports entertainment areas A mix of high-traffic activities that guarantees long-term attractiveness and value for the entire complex. ⸻ WHY INVEST - Acquisition at only €1,100-1,150 per m² finished - Asset with strong future appreciati[…]
