Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pordenone in zona Rorai Grande a 470 € mese (cod.64ce1c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pordenone in zona Rorai Grande, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Rorai Grande (da 6,1 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre, ma anche la zona di Rorai Grande è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rorai Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pordenone in zona Rorai Grande
IMMAGINE 0
Casa in affitto di 50 mq a €470 (rif. 24/2025)
IMMAGINE 1
Casa in affitto di 50 mq a €470 (rif. 24/2025)
IMMAGINE 2
Casa in affitto di 50 mq a €470 (rif. 24/2025)
IMMAGINE 3
Casa in affitto di 50 mq a €470 (rif. 24/2025)
IMMAGINE 4
Casa in affitto di 50 mq a €470 (rif. 24/2025)
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
A Rorai, in zona riservata e vicina ai principali servizi, proponiamo mini appartamento in affitto al piano terra così composto: ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia; completa la proprietà una cantina e un garag […]
