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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia a 134.000 € (cod.65e74fca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcia, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.863 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Silvia Morandini - Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Vi aspetto all'Open House del 15/07/2026 in via Oltrelacqua n. 1/5 - Porcia! Siamo lieti di proporti questo splendido mini appartamento nel cuore di Porcia, dove la tranquillità della natura incontra la comodità urbana. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore in palazzina del 2009. Il grande terrazzo di cui dispone, è il vero cuore della proprietà: uno spazio esterno generoso immerso nel verde dove rilassarsi e godere della natura. Il soggiorno e la cucina si sviluppano in una configurazione open-space, creando un ambiente unico dove trascorrere momenti conviviali. La proprietà dispone di n. 1 camera da letto matrimoniale, con accesso diretto al terrazzo. Il bagno è dotato di finestra e di una moderna doccia walk-in. L'appartamento è termoautonomo (caldaia 2012), climatizzato (split del 2018) e completamente arredato, pronto per essere abitato sin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti. Completa l'offerta il posto auto scoperto incluso nella vendita e una cantina privata. Se dovesse essere necessario invece un garage, è possibile comprarlo a parte. Un'opportunità rara nel mercato: qualità costruttiva, posizione privilegiata e praticità abitativa in un'unica soluzione. Vi aspetto in Open-House
