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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcia in zona Palse a 234.000 € (cod.659b93a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porcia in zona Palse, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1539 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palse, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcia in zona Palse
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Casa in vendita a Porcia
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Casa in vendita a Porcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
PORCIA - Zona Palse, abitazione indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra il portico dà ingresso sul soggiorno , la cucina è separata e vivibile, il disimpegno notte ospita due camere matrimoniali ed il bagno finestrato. Dalla scala interna si accede alla soffitta, che offre la possibilità di terza camera o stanza multifunzione. Al piano interrato troviamo la taverna con cucinotto, caminetto e cantina di deposito. All' esterno giardino di proprietà sul davanti e retro della casa, garage e centrale termica. APE in via di realizzazione € 234.000
