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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia a 97.000 € (cod.6583472f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcia, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAONIS) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1539 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Porcia
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Appartamento bilocale in vendita a Porcia
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Appartamento bilocale in vendita a Porcia
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Appartamento bilocale in vendita a Porcia
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Appartamento bilocale in vendita a Porcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Porcia, in zona servita a poco distanza dal centro, miniappartamento termoautonomo, sito al 3 piano di in palazzina edificata nel 2000, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazzo con vano tecnico, oltre a cantina e garage di 17 mq al piano scantinato. Caldaia sostituita nel 2024. Ideale come uso investimento, in quanto l'immobile è attualmente locato con scadenza contratto 30/9/2028. Per qualsiasi informazione e/o concordare una visita contattateci in agenzia oppure al 339/1385200
