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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia a 135.000 € (cod.65794a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paludet Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare
In tranquilla zona residenziale di Porcia, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in una palazzina degli anni ’70 composta da sole quattro unità abitative, termoautonomo e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, oltre a due terrazzi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Completano la proprietà: • spazio privato e spazio comune al piano sottotetto, • cantina di circa 20 mq al piano scantinato, • garage di circa 22 mq. L’appartamento è attualmente locato con contratto di locazione in essere fino al 31/12/2027, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento
