L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porcia a 250.000 € (cod.65430808)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1190 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.779 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,08%).

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•  Wikipedia: Porcia
•  Mercato Immobiliare a Porcia
•  Quotazioni OMI