L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porcia a 465.000 € (cod.6527449d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcia, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 465.000 € per una superficie commerciale di 233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1995 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.237 €/m² e 2.519 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,75%).

•  Sito Istituzionale: Porcia
•  Wikipedia: Porcia
•  Mercato Immobiliare a Porcia
•  Quotazioni OMI