L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porcia a 450.000 € (cod.650a8d0f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcia, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2045 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.403 €/m² e 1.702 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,75%).

•  Sito Istituzionale: Porcia
•  Wikipedia: Porcia
•  Mercato Immobiliare a Porcia
•  Quotazioni OMI