L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porcia in zona Palse a 233.000 € (cod.64fe3bd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcia in zona Palse, la richiesta di 233.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 233.000 € per una superficie commerciale di 256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 910 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.365 €/m² e 1.551 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Palse (da 990 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Palse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+24,04%).

•  Sito Istituzionale: Porcia
•  Wikipedia: Porcia
•  Mercato Immobiliare a Porcia
•  Quotazioni OMI