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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia a 136.000 € (cod.64f9e8a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcia, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da EMPATYA) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
PORCIA, APPARTAMENTO DUE CAMERE Luminoso appartamento di 86 mq inserito all’interno di una piccola palazzina con poche unità abitative in un contesto molto tranquillo, vicino al centro di Porcia. Situato al piano rialzato. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazza, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia. Porta blindata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta calorie, parquet nelle camere, tetto rifatto nel 2024. Completano la proprietà un garage singolo e un‘ampia cantina. Euro 136.000 Per ulteriori info e visita tel. 392.1989057
