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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcia a 208.000 € (cod.648a0773)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcia, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Piccolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
PORCIA - Porzione di bifamiliare in ottima zona residenziale, l'immobile è sviluppato su due livelli, al piano terra ampio garage di 24 mq, due vani taverna e wc per un totale di 81 mq. La scala esterna conduce al piano primo di 105 mq e comprende l'accesso dal terrazzo dà sul disimpegno giorno, cucina e salotto sono separati, il disimpegno notte ospita tre camere (2 matrimoniali e una singola) ed il bagno finestrato. Curato giardino piantumato di pertinenza, rifacimento tetto comprensivo di isolamento effettuato nel 2007. APE Classe G - € 208.000
