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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia a 113.000 € (cod.64832675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcia, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Prata Immobiliare) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porcia – In tranquilla zona residenziale di Porcia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al primo piano di una palazzina del 1998, ben curata con ampio giardino condominiale. L’immobile è composto da: •Ingresso su soggiorno con cucina a vista in open space •Camera matrimoniale luminosa •Disimpegno •Bagno ampio con box doccia e spazio lavatrice-asciugatrice •Terrazzo per momenti di relax A completare l’offerta al piano seminterrato: •Garage chiuso •Cantina spaziosa Dotato di climatizzatore, riscaldamento autonomo e completamente arredato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito. – Pronto da abitare! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita
