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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia in zona Talponedo a 127.000 € (cod.6468af00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcia in zona Talponedo, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, ma anche la zona di Talponedo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talponedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcia in zona Talponedo
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Appartamento plurilocale in vendita a Porcia
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Appartamento plurilocale in vendita a Porcia
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Appartamento plurilocale in vendita a Porcia
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Appartamento plurilocale in vendita a Porcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
PORCIA , zona Talponedo , appartamento al piano primo di mq 85 , composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata con terrazzino verandato. Disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Garage e cantina al piano seminterrato.Palazzina di poche unità , zona servita, ottima esposizione , termocentralizzato. APE Classe D. € 126.000,00
