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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia a 340.000 € (cod.64641e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento tre camere al primo piano con terrazzo abitabile in ottimo contesto residenziale a Porcia in classe A4+.L'immobile è composto da: soggiorno con porta finestra doppia scorrevole che affaccia sul terrazzo vivibile a loggia con predisposizione per l'installazione di una tenda oscurante, cucina abitabile separata, ampio disimpegno che porta alla zona notte dove trovano posto le due camere matrimoniali, una dotata di terrazzo, la camera singola e i due bagni finestrati con piatto doccia.Completa la proprietà la cantina e il garage doppio in larghezza con doppio basculante.Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, 11 pannelli fotovoltaici per appartamento, cappotto esterno da 13 cm, predisposizione impianto climatizzazione con doppio split (zona giorno e zona notte), predisposizione impianto d'allarme, serramenti in legno, portoncino blindato e videocitofono.Rifiniture bagni e pavimenti a scelta dell'acquirente.Per informazioni su questo appartamento tre camere con giardino a Porcia potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/GM011 oppure visitate per altre proposte www.impresaimmobiliare.com
