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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia in zona Sant'Antonio a 145.000 € (cod.645f1389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porcia in zona Sant'Antonio, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.740 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Talponedo, ma anche la zona di Sant'Antonio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcia in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
A Porcia, in quartiere Sant'Antonio, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano in una palazzina di sei unità. L'appartamento è così composto: ingresso, salone doppio con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con veranda, disimpegno, due camere e due bagni con doccia di cui uno in camera. Completa la proprietà una cantina, un garage e un pezzo di giardino adibito ad orto. Degni di nota la caldaia installata due anni fa e le basse spese condominiali
