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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcia in zona Sant'Antonio a 165.000 € (cod.632cba51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porcia in zona Sant'Antonio, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOL...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcia in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
A Sant'Antonio di Porcia , in piccola palazzina di sole 4 unità, vendesi ampio Appartamento 3 camere posto al primo piano senza ascensore. L'Appartamento è distribuito di una superficie di circa 115 metri quadrati ed è così composto: Ingresso, Ampio salotto con caminetto, Cucina abitabile, Ripostiglio, Bagno con doccia finestrato, Disimpegno zona notte, Camera matrimoniale, 1 Camera doppia, 1 Camera singola e 2 Terrazze. Di pertinenza, al piano interrato, troviamo la Cantina di 15 metri quadrati e il Garage di circa 35 metri quadrati. Riscaldamento termo autonomo, Aria condizionata, stufa a pellet nella zona notte. Negli anni sono stati svolti alcuni lavori di miglioria: cappotto interno su tutte le pareti esposte all'esterno, doppi vetri e zanzariere su tutti i serramenti esterni, pavimentazione della cucina. Spese condominiali pari a circa 30 euro mensili. Richiesti 165.000 euro
