L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Polcenigo in zona San Giovanni a 78.000 € (cod.6576c5e4)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Polcenigo in zona San Giovanni, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SPINAZZE') a 78.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 354 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 341 €/m² e 412 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Polcenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polcenigo, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-10,07%).

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•  Mercato Immobiliare a Polcenigo
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