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Casa indipendente in vendita a Polcenigo in zona Gorgazzo a 259.000 € (cod.64f47b74)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Polcenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polcenigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorgazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Polcenigo in zona Gorgazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare mariagrazia moras
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Villetta a schiera con giardino Polcenigo **POLCENIGO - VILLETTA A SCHIERA ESPOSTA A SUD - A 200m DAL GORGAZZO! Immaginate di vivere nel cuore della tranquillità, a un passo da uno dei luoghi più suggestivi del Friuli Venezia Giulia. Proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera, ottimamente rifinita, situata alle pendici delle splendide colline di Polcenigo . La posizione è semplicemente irripetibile: a soli 200 metri a piedi dalla Sorgente del Gorgazzo lo "specchio d'acqua dal blu intenso" decantato da poeti e speleologi. Inserita in un tranquillo e riservato contesto residenziale di sole villette, la proprietà gode di una perfetta esposizione a Sud, garantendo luce naturale e un clima asciutto tutto l'anno. La villetta si sviluppa su più livelli con spazi funzionali e ben distribuiti: **PIANO TERRA: Zona Giorno Completa L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno che funge da cuore pulsante della casa. Già predisposta una canna fumaria in posizione strategica, ideale per l'installazione di una suggestiva stube o una stufa a pellet/legna, perfetta per le serate invernali. Completa la zona giorno una grande cucina abitabile – spazio fondamentale e sempre più richiesto – con accesso diretto al giardino sul retro. Il piano è servito da un pratico bagno con doccia. **ESTERNI E COMFORT TECNICO:** Dal soggiorno e dalla cucina si accede al giardino retrostante, rifugio verde ideale per cene all'aperto. Qui si trova un comodo portico coperto e un essenziale vano tecnico/lavanderia, che ospita la caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica e bassi consumi. **PIANO PRIMO: Zona Notte e Terrazzo** Salendo la scala a vista in legno si accede alla zona notte composta da: * Una spaziosa camera matrimoniale. * Due camere singole . * Un ampio bagno padronale con vasca Le due camere singole hanno accesso diretto a un grande terrazzo coperto, sfruttabile come solarium o come zona relax riservata. **PIANO SUPERIORE: Mansarda Polifunzionale** La proprietà è completata da una mansarda intera[…]
