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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polcenigo in zona San Giovanni a 177.000 € (cod.64e47eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polcenigo in zona San Giovanni, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA PLEBISCITO, V. FRANCESCANI, PORDENONE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polcenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polcenigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
urbanlife srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Polcenigo (PN) località San Giovanni, porzione di casa bifamiliare edificata su 2 livelli. La casa è composta da ingresso, cucinotto-sala pranzo, soggiorno luminoso, bagno zona giorno, 3 camere, cantina, bagno uso lavanderia, garage, posto auto scope […]
