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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polcenigo in zona San Giovanni a 115.000 € (cod.64d86bcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polcenigo in zona San Giovanni, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
359 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
529 €/m² e
603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA PLEBISCITO, V. FRANCESCANI, PORDENONE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polcenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polcenigo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polcenigo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare mariagrazia moras
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In posizione centrale a San Giovanni di Polcenigo, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un rustico con terreno di circa 1.200 mq, ideale sia per chi desidera una ristrutturazion
