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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polcenigo a 190.000 € (cod.649ecb15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polcenigo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 826 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.127 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA PLEBISCITO, V. FRANCESCANI, PORDENONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Polcenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polcenigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
826 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Polcenigo (PN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA PLEBISCITO, V. FRANCESCANI, PORDENONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAWALL SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con climatizzazione

Polcenigo ( Rif.BR-100-RV). In ottima posizione, in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampio giardino di proprietà, disposta su due livelli, termoautonoma, climatizzata e così composta: ingresso al piano rialzato a cui si accede ad un'ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso e di ottima metratura, proseguendo si giunge alla zona notte composta da un ampio bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera doppia e cameretta; da una scala interna si accede quindi alla zona interrata in cui oltre ad un comodo garage con basculante e ad un bagno finestrato, si trova un ampio spazio ideale per essere adibito sia a lavanderia (essendo già dotato di ogni predisposizione)sia ad una luminosa taverna. Cosa aspetti? Non perdere l'occasione e prenota subito la tua visita

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