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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polcenigo in zona San Giovanni a 197.000 € (cod.646b1c72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polcenigo in zona San Giovanni, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
907 €/m² e
999 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni (da 710 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giovanni (da 535 €/m² a 1.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Polcenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polcenigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Polcenigo (PN) località San Giovanni, porzione di casa bifamiliare edificata su 2 livelli. La casa è composta da ingresso, cucinotto-sala pranzo, soggiorno luminoso, bagno zona giorno, 3 camere, cantina, bagno uso lavanderia, garage, posto auto scope […]
