L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pinzano al Tagliamento a 135.000 € (cod.649d427a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinzano al Tagliamento, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a 135.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 789 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 618 €/m² e 709 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pinzano al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinzano al Tagliamento, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,33%).

•  Sito Istituzionale: Pinzano al Tagliamento
•  Wikipedia: Pinzano al Tagliamento
•  Mercato Immobiliare a Pinzano al Tagliamento
•  Quotazioni OMI