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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinzano al Tagliamento a 480.000 € (cod.638f7691)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinzano al Tagliamento, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
679 €/m² e
789 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 1.040 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pinzano al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinzano al Tagliamento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinzano al Tagliamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage edificio storico
A Valeriano, in tranquillo contesto residenziale, meravigliosa villa d'epoca in stile liberty, caratterizzata da dettagli e finiture recuperate con gusto con l'aggiunta di un'impiantistica d'avanguardia. Abbracciata da oltre 2.700 mq di giardino esclusivo, internamente, accolti da un generoso atrio, dispone di grande cucina con caratteristico "fogolar furlan", accogliente soggiorno, due bagni, comoda lavanderia e studio. Al piano superiore, invece, ben quattro camere da letto, terzo bagno, secondo studio e terrazzo. In più, soffitta di 99 mq, perfetta per sviluppare ulteriore spazio abitativo e annesso deposito con posti auto, portico, garage e pratici depositi. Un luogo d'incanto, ricco di scorci suggestivi, ideale per la tua famiglia ma anche come struttura ricettiva o di rappresentanza! Rif. 226036
