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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pasiano di Pordenone in zona Sant'Andrea a 250.000 € (cod.65d8dcab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sant'Andrea, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.102 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pasiano di Pordenone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasiano di Pordenone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasiano di Pordenone in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
PASIANO DI PORDENONE (PN). Proponiamo in vendita casa singola di circa 178 mq su due livelli, oggetto di ristrutturazione totale nel 2023. Al piano rialzato: ingresso, corridoio, cucina moderna con elettrodomestici, sala pranzo/soggiorno e terrazzo, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato: garage, cantina, centrale termica autonoma, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con doccia e stireria
